Appartement à vendre, 80m², Chalon-sur-Saône

Description

Chalon/Saone à 2 pas de l’Avenue de Paris - Proche toutes commodités (commerces, transports, médecins, écoles…) Je vous propose ce T3 de 80 m2 (Loi Carrez) au 10ème étage avec double ascenseurs (étages pairs/impairs) et immeuble récemment ravalé + rénovation intérieure. Composition : - Entrée, avec rangements - Cuisine équipée, ouverte sur le salon - Salon/salle à manger avec accès balcon et une vue dégagée + parcs - 2 grandes chambres lumineuses avec baie vitrée et volets roulants + accès balcon + rangements - Salle d’eau avec douche et vasque + miroir éclairé - Wc séparé, - Cellier/buanderie, - Grands placards pour rangement - Dressing dans la chambre parentale - Balcon Les Plus - Très lumineux, - Immeuble refait à neuf sans aucun frais pour vous - Chauffage au sol, très moderne, avec console de régulation - Grille d'aération hygroréglable automatique - Prix Vous pourrez l’agencer à votre guise « 2 chambres + cellier » ou « 1 grande chambre avec dressing et une chambre-bureau » Accès centre-ville rapide ainsi que Zc Thalie, Sud & Nord Une place de parking souterrain au pied de l'immeuble permet de se garer aisément en toute sécurité. Vous aurez aussi accès à une cave supplémentaire Idéal pour un investissement locatif ou 1er achat ! Chauffage au sol collectif avec répartiteurs, entretien copro… - Eau chaude individuelle (ballon électrique). Charges : 135 € /mois comprenant le chauffage et l’ensemble des prestations de l’immeuble dont le gardien. Taxe foncière : 1300 € En location : se loue à 640 € À propos de la copropriété : - Comptes de copropriété sains et suivis Ravalement énergétique complet réalisé- Parties communes entretenues par le gardien + prochainement rénovation totale déjà financée - Entrée bâtiment sécurisée. Visites possibles tous les jours même le week-end. Contactez-moi : - Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant- -Ilyase Immobilier avec le Réseau Expertimo - Ilyase Référence annonce : Les honoraires sont à la charge du vendeur Rsac: 884 158 338 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -