Appartement à vendre, 82m², Le Teil

Description

Découvrez cet appartement séduisant situé dans le quartier prisé du Plateau à Le Teil (07400), sur la rue Vincent Touchet. Offrant un cadre de vie agréable, ce bien est idéal pour les familles en quête d'un espace fonctionnel et confortable. Idéalement situé, cet appartement offre une vue dégagée côté Nord ouest et une vue sur le grand parc de la copropriété du côté Sud-est. Cette orientation en fait un lieu baigné de lumière. - L'immeuble est situé au croisement de la rue Vincent Touchet et de l'avenue Charles de Gaulle, il est ainsi à 7 minutes à pied de l'école élémentaire Rosa Parks et à peine 15 minutes à pied du Collège Marcel Chamotin. - Moins de 15 minutes de route et vous serez au centre de Montélimar. Tous les magasins de la vie courante sont proche et facile d'accès. Un parking privé de la copropriété est accolé à l'immeuble. - l'appartement est situé au 3eme étage de l'immeuble, il n'y a pas d'ascenseur. - Cet appartement est au cœur d'un bassin de l'emploi dynamique surtout dans le domaine de la chimie, du nucléaire et de l'agriculture. Il faut environ 15 minutes pour rejoindre le site nucléaire de Cruas et 35 minutes pour rejoindre celui du Tricastin. L'édifice a été construit aux normes sismiques, pas de dégât à déplorer en 2020. Le chauffage de l'immeuble est partagé, la chaudière au gaz a été changée il y 5 ans. Charges de copropriété env.150€/mois (syndicat+ chauffage +eau chaude et eau froide). !!Travaux d'isolation thermique par l'extérieur avec rénovation de la façade en cours!! Cachet augmenté et Dpe bien meilleur à attendre !! En somme, cet appartement allie confort, praticité et emplacement idéal dans un quartier vivant et familial. C'est un choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main. N'attendez plus pour visiter ce bien immobilier qui pourrait devenir votre nouveau foyer. Contactez-Nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Vous ne serez pas déçu !