Maison à vendre, 159m², Étampes

Description

Belle opportunité pour INVESTISSEUR. A 5 mn au sud d'Étampes, en plein cœur de la vallée de la Chalouette, sur la commune de Chalo Saint Mars (village avec commerces et écoles), un immeuble de rapport comprenant 3 logements : Au rez de chaussée, un appartement de type F3 de 56,7 m² environ : entrée, séjour avec cuisine ouverte, W-C indépendant et 2 chambres (actuellement loué 791 euros mensuel charges incluses (780 loyer hors charge). Au 1ere étage, un appartement de type F3 de 55,2 m² : entrée sur séjour avec cuisine ouverte, salle de bains, W-C indépendant avec lave mains, 2 chambres (précédemment loué 750 euros mensuel, révisable à 824 euros selon indice INSEE de révision des loyers ). Au-dessus et en Duplex, un appartement de type F2 de 47,6 m² environ (76 m² au sol) comprenant : entrée, chambre, séjour avec rangements et cuisine ouverte, salle d'eau et W-C indépendant avec lave mains (précédemment loué 650 euros mensuel, révisable à 690 euros selon indice INSEE de révision des loyers ). Parties communes comprenant cave voutée et local poubelle. Ensemble en très bon état, menuiseries en double vitrage, chauffage électrique. Charges locatives actuelles fixées à 10 euros mensuel/ appartement. Charges annuelles pour le propriétaire d'un montant de 2125 euros (incluant taxe foncière, assurance et EDF des communs)