Maison à vendre, 140m², Bâgé-le-Châtel

Description

Hors lotissement, maison individuelle rénovée de 140 m2 sur terrain piscinable, clos et arboré de 1020 m2 avec un puit partagé. Sur le village de Bâgé le châtel (Ain), à 5mn de l' A40, à 10 mn de Mâcon,30mn de Bourg en Bresse,60mn de Lyon, à 15mn de la gare Tvg Mâcon Loché, écoles et commerces du village accessibles à pied. La maison est une ancienne gare avec le charme de la pierre et de la brique pour le bâtiment principal avec une extension de 2017. La maison lumineuse est orientée Est/Ouest. Les atouts de la maison : Le toit entièrement rénové(2010 /2017) Menuiseries récentes double vitrage Pvc (2017), porte d'entrée en bois massif (2017) porte de garage isolante motorisé ( 2017). La façade sera neuve car réalisée pour la vente. Chauffage : chaudière à condensation au gaz de ville (économique). Tout à l'égout. Bonne isolation du bâti avec un Dpe à C. Taxe foncière : 555 euros Au Rdc, un grand séjour traversant et lumineux donnant sur la terrasse , une cuisine ouverte récente, un salon cosy, une grande salle de bain, une buanderie, un Wc, une grande chambre parentale de 25 m 2 avec salle d'eau et garage de 20 m2 A l'étage : 2 chambres confortables avec grands placards muraux. (12 m2) Maison bien située, spacieuse, fonctionnelle et rénovée avec le cachet de la briques et des pierres ! Pour plus d’information, photos et visite me par téléphone / sms/ mails, avant renouvellement de l annonce ! Ouvert à la discussion Agence s abstenir.