Maison à vendre, 96m², Lapalisse

Description

Maison 4 pièces 96 m² Située entre les plaines de la Sologne Bourbonnaise et les Hautes Terres de la Montagne Bourbonnaise, venez découvrir cette maison des années 30, rénovée, sur un terrain clos de 1 242m2 avec une vue remarquable. À 7 min du centre de Lapalisse et de l'accès à la N7. Ce bien se compose d'une maison principale : Au Rdc : Une pièce de vie de 36m2 environs avec poêle à granulés, donnant sur une terrasse de plus de 20m2 environs exposée Sud/Ouest, une chambre, une salle d'eau, un wc. Au 1er étage : Un palier dessert deux chambres dont une de 24m2 environs. Au sous-sol : Une buanderie et une cave disposant d'un puits. Plusieurs dépendances composent ce bien dont un appenti, un garage, une ancienne écurie et une maisonnette laissant libre choix à votre imagination pour sa rénovation. Côté confort : Terrasse, chauffage via un poêle à granulés récent, Vmc, tout-à-l'égout pour l'assainissement. Fenêtres en double vitrage Pvc et volets roulants. Ce bien dispose d'un confort thermique optimal et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique en 'C'. À découvrir sans tarder !!! Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations