Maison à vendre, 4m², Marseille 13ème

Description

Une maison individuelle posée au calme sur 500 m² de terrain, aux Olives. Elle demande une rénovation complète. Construite en 1993, cette maison non mitoyenne développe 97 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine, un séjour de 32 m², une chambre de 15m², une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une terrasse couverte prolonge le séjour vers le jardin. Le bien est à rénover intégralement. La structure et la distribution, elles, sont saines : trois chambres, deux pièces d'eau, deux niveaux. Ses atouts : — aucun mur partagé, aucun vis-à-vis latéral — 500 m² de terrain, une surface supérieure à celle des maisons comparables du secteur — un garage indépendant de 20,53 m², rare sur ce format — un vide sanitaire et une terrasse couverte — chauffage individuel électrique. Les Olives est un secteur pavillonnaire du 13 € arrondissement, résidentiel et recherché. La maison ne fait partie d'aucune copropriété : ni charges, ni syndic, ni assemblée générale. À prévoir : une rénovation d'ensemble, et une mise en conformité de l'installation électrique, dont le diagnostic relève des anomalies. Les diagnostics sont disponibles et communiqués sur demande. Amiante et termites : néant.