Maison à vendre, 165m², Combleux

Description

Maison traditionnelle de bon standing et rare sur secteur, idéalement située u cœur de Combleux (2 min de St jean de braye, 5 min de Chécy et 15 min d'Orleans). D'une surface de 165 m² habitables et d un jardin de 665 m². Rdc très lumineux composé de : - Une grande entrée de 12 m² avec porte atelier - Une cave de 10 m² - Une buanderie de 5 m² - Un vaste séjour/cuisine ouverte de 56 m² orienté sud - Une grande chambre de 14,9 m² - Une salle de bain de 7 m² (baignoire, douche à l'italienne, double vasque) L'ensemble du Rdc été totalement refait à neuf : Redistribution des pièces, Isolation intérieure, placo, plomberie, chauffage (chaudière gaz récente), electricite, carrelage et parquet, salle de bain, escalier (Oeba), Vmc et menuiseries double vitrage (Rdc + Étage) pour donner à cette maison modernité et confort. Étage : - Un grand espace de 50 m2 cathédrale (permettant de créer selon vos souhaits 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et un grand palier) et une chambre de 16 m2. A l’extérieur : Un agréable jardin clôturé de 665 m² très au calme avec un charmant espace terrasse couvert et découvert ainsi qu'une dépendance pouvant être aménagée en cuisine d'été (arrivée d'eau et d'électricité prévues). 2 places de parking. Visite uniquement auprès de potentiels acquéreurs ayant déjà un financement validé.