Maison à vendre, 145m², Moringhem

Description

Maison Longère de Caractère de 1820 Fort potentiel avec nombreuses dépendances – Proche Saint-Omer À seulement 10 minutes de Saint-Omer, 20 minutes de Calais et 30 minutes de Dunkerque, découvrez cette magnifique longère datant de 1820, nichée au calme en pleine campagne, tout en restant à proximité des principaux axes routiers. Une maison authentique, rénovée avec soin D'une surface habitable d'environ 150 m², cette maison allie le cachet de l'ancien (poutres, volumes, pierre…) à tout le confort moderne : 3 chambres (avec possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres) Toiture neuve Électricité, plomberie, isolation entièrement refaits Chauffage performant aux granulés (pellets) Des extérieurs et dépendances à fort potentiel Le tout sur une parcelle généreuse, offrant de nombreux espaces à exploiter selon vos projets : Cuisine d'été de 35 m² Terrasse pavée de 75 m², tout juste achevée Nombreuses dépendances (stockage, atelier, local artisanal, etc.) Un bien rare et polyvalent Cette propriété se distingue par son charme, ses beaux volumes, sa localisation stratégique et son fort potentiel de valorisation : Idéal pour un projet de vie familiale, une activité professionnelle, un artisan, ou un projet de gîtes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Max by Kw : Agent - Jean-François OUTREMAN Carte T N/A