Maison à vendre, 81m², Bures-sur-Yvette

Description

SOUS-OFFRE Bures-Sur-Yvette située aux portes de la vallée de Chevreuse est idéale car vous pouvez allier le calme et la proximité à différents axes et entreprises. Relier par le RER B à Paris et aux aéroports la mobilité n’est donc pas un problème. Construite en 1957 sur une parcelle de 450 m², la maison développe environ 85 m² habitables répartis sur deux niveaux: Rez-de-jardin: cuisine, chaufferie/buanderie, bureau ou chambre, garage Rez-de-chaussée surélevé: entrée, séjour/salle à manger, cuisine, trois chambres (9 à 11 m²), salle d'eau, WC Une dépendance de 16,6 m² complète l'ensemble — idéale pour un atelier, un bureau ou du rangement. La maison est située à environ 12 minutes à pied du RER B, les commerces sont à environ 10 minutes à pied. Pour les établissements scolaires vous avez le groupe scolaire Leopold Gardey à 10 minutes à pied et le collège la Guyonnerie à 20 minutes à pied et 5 minutes en voiture. DPE — Classe G et GES — Classe G. Dépenses estimées: 3 488 4 718 €/an. Logement à consommation excessive. Le DPE indique la possibilité de faire passer cette maison en DPE B. Prix: 335 000 € dont 4 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur (prix hors honoraires: 322 150 €). Agence immobilière DE TOIT EN TOIT Bures-sur-Yvette 01.69. 07.59. 97 Vallée de Chevreuse. Pour visiter ce bien, votre agence DE TOIT EN TOIT se fera un plaisir de vous le présenter. DE TOIT EN TOIT, SASU au capital de 5 000 €, RCS Evry n°titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPIdélivrée par la CCI d'Evry, garantie financière SOCAF n° [RESPONSABILITÉ CIVILE PROFESSIONNELLE] à hauteur de 120 000 €, RCP souscrite auprès de MMA (police n°) — 2 rue du Général Leclerc, 91440 Bures-sur-Yvette. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3488 € et 4718 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 81.5 m².