Maison à vendre, 100m², Concarneau

Description

Maison sans travaux. Dpe C. Beau jardin de fruitiers. Parcelle de 500m2. Très bien placé : 500m à pied de la plage, des commerces, et du Bac du Passage 3 chambres. 1 salle de bain et 1 salle d’eau. 2 Wc . Vie de plein pied possible Garage avec mezzanine et dépendance (possibilité de transformer en local pro) Au Rdc : - Grand salle à manger - salon avec lumière traversante. Poêle à Granulés pour une ambiance confortable et chaleureuse. Accès direct au jardin et à la terrasse - Cuisine équipée et aménagée spacieuse - Grande Chambre - Salle d’eau avec douche à l’italienne - Wc - Véranda A l’étage : Un escalier en bois mène à une mezzanine qui sert actuellement d'espace bureau et dessert : - 2 grandes chambres avec placard - salle de bain avec baignoire - Wc Garage et dépendance : Garage avec cuisine d'été et zone buanderie (23 m2). Accès par 2 entrées. En dessus du garage, une mezzanine avec velux pour du bricolage et du rangement (15m2 + les sous pentes) Une dépendance extérieure pour entreposer le matériel de jardinage. Et un magnifique jardin fleuri avec fruitiers et potager : 3 Pommiers différents, 1 Poirier, 2 Gros Figuiers, 1 Prunier, 1 Kaki, 2 gros Olivier. Et zone Potager. Avec 2 cuves de récupération d'eau de pluie de 1000 l chacune. Terrasse coté jardin pour manger dehors sans vis à vis Maison raccordée au tout à l’égout. Vide sanitaire. Très confort au niveau chauffage: chaudière gaz de ville, poêle à pellet récent, double vitrage partout, grenier isolé. Volets électriques. Les atouts : - aucun travaux à prévoir - confort thermique et énergétique. - vie de plein pied possible - au calme - l'emplacement (plages et commerces) - la terrasse et véranda - le jardin avec fruitiers - garage avec mezzanine, dépendance de jardin Dpe C et Ges C. Taxe foncière 2025 : 1452 € Visite possible. Me par mail ou sms. Plus de photos sur demande. Agence s'abstenir, merci :-)