Appartement à louer, 55m², Pérols

Description

Disponible immédiatement, à louer meublé à l’année au centre de Pérols : spacieux T2 lumineux de 55 m² habitables, entièrement rénové et à la décoration soignée. Situé au 1er étage, l’appartement comprend : • une grande pièce de vie avec espace salon et coin repas • une cuisine ouverte aménagée et équipée • une grande chambre avec lit double de 160 cm, matelas à mémoire de forme, commode et armoire • un espace salle d’eau ouvert sur la chambre, avec douche équipée d’un mitigeur thermostatique, meuble vasque et sèche serviettes • des WC séparés. Toutes les pièces se trouvent sur le même étage, avec quelques marches entre le séjour et la chambre. Le logement dispose de fenêtres à double vitrage, d’un lave-vaisselle, d’un lave-linge séchant et d’une télévision. Le chauffage actuel est individuel électrique. L’installation d’une climatisation réversible dans le salon est prévue fin octobre 2026. L’appartement ne dispose pas d’extérieur. Loyer : 880 € par mois charges comprises, comprenant : • 830 € de loyer hors charges • 50 € de provision mensuelle sur charges, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1300 €. État des lieux d’entrée réalisé sans frais pour le locataire. Dossier complet et garanties sérieuses exigés. DPE : C – 111 kWh/m²/an. GES : A – 4 kg CO₂/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 090 €, aux prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Pour organiser une visite, contactez-nous par la messagerie Leboncoin en présentant brièvement votre projet de location et votre date d’emménagement souhaitée.