Maison à vendre, 72m², Villeneuve-Loubet

Description

Au coeur des Hameaux du Soleil, belle résidence située tout prêt du charmant village de Villeneuve-Loubet venez découvrir cette maison de 72m² à rénover avec un fort potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée: . une belle pièce de vie de 21m² avec cheminée qui s'ouvre sur un jardin avec terrasse au calme. une cuisine indépendante avec un accès à un sous sol très sain d'environ 40m². un cellier. un WC. A l'étage vous trouvez. deux chambres dont une avec balcon. un dressing ou bureau. une salle de bain comprenant une douche et une baignoire. un WC séparé Ainsi que l'accès à des combles entièrement aménagés qui offrent un espace de rangement ou de jeux. Un stationnement extérieur privatif est également à votre disposition. Cette maison mitoyenne d'un seul côté est située au calme dans une résidence sécurisée (avec gardien) qui offre toutes les commodités (pharmacie, médecin kinésithérapeute, supérette, restauration) ainsi qu'un espace de loisirs comprenant une piscine, un tennis et une aire de jeux pour enfants Les charges annuelles sont de 1290€ Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2150 € et 2950 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 960 lots, charges annuelles: 1290 €. Surface loi Carrez: 71.26 m².