Appartement à vendre, 83m², Rouen

Description

Rue Grand Pont, à seulement 150 mètres de la place de la Cathédrale, venez découvrir ce bel appartement de type T3 situé au 4e étage d’un petit immeuble de caractère comprenant seulement 5 lots. La copropriété a récemment bénéficié d’une révision complète de la façade et de la toiture, offrant une tranquillité d’esprit aux futurs acquéreurs. L’appartement se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Atout rare: un balcon filant orienté côté cathédrale, idéal pour profiter des beaux jours et partager un repas en petit comité avec une vue typique du centre historique. Chauffage collectif au gaz (chaudière de 2015). Vendu loué: actuellement occupé par une locataire en recherche active d’un nouveau logement, ce bien peut convenir à un investisseur comme à un futur propriétairePlus d’informations sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1940 € et 2670 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 83 m².