Maison à louer, 91m², Auzeville-Tolosane

Description

Maison 5 pièces 91 m² L'agence KBimmo31 vous présente cette agréable maison T5 meublée de plain-pied, située au coeur du village d'Auzeville-Tolosane, dans un environnement calme et résidentiel. D'une superficie de 91,16 m2, cette maison très bien entretenue est organisée en deux logements indépendants et convient parfaitement à une famille. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée de 11,25 m2, entièrement équipée et récemment rénovée, avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'un séjour lumineux de 21,51 m2, bénéficiant d'une double exposition et donnant également sur la terrasse. La partie nuit comprend 3 chambres, d'une superficie comprise entre 9 m2 et 15,60 m2, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau neuve et un WC indépendant. Un garage et une cave complètent ce bien, implanté sur une parcelle clôturée et arborée, avec un agréable espace extérieur. Située au coeur d'Auzeville-Tolosane, la maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et services du village. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement Ramonville, Labège et Toulouse. À proximité également des pôles d'activités de Labège-Innopole et du sud-est toulousain. Disponible immédiatement. Loyer de 1 300EUR CC (Régularisation par trimestre des charges pour l'eau). Dépôt de garantie de 2 600 EUR. Honoraires agences de 1196,01 EUR (qui se composent de 919,80 EUR pour les visites et constitution du dossier et 276,21 EUR de frais de rédaction des états des lieux). Les honoraires agence sont portés à la charge du bailleur et du preneur. DPE D : Chauffage au Gaz - Consommation annuelle comprise entre 1220 EUR et 1690 EUR selon tarifs entre 2021 et 2023. Réf KBImmo31 no2049. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO 31 immatriculée au RCS de Toulouse no 953 468 220 sans détention de fonds-CPI 000 006. Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).