Maison à vendre, 137m², Marseille 13ème

Description

Immobilier.Notaires® et l'office notarial Etude Michel - 1574, Selarl vous proposent : Maison / villa à vendre - Marseille 13 (13013) - - - - - - - - - - - Campagne Marseillaise 13013 Maison de 137 m², extérieur 500 m² sans vis-à-vis, garage et dépendances – Proche Plan-de-Cuques Entre ville et campagne, une maison authentique offrant 137 m² habitables, un jardin de 480 m² plus cour 20 m², sans vis-à-vis, un garage et des dépendances. Dans un environnement calme, issue d'un ancien corps de ferme la maison conserve le charme de l'ancien avec ses matériaux traditionnels et propose une organisation fonctionnelle des espaces. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau - Wc avec fenêtre. L'étage comprend trois chambres, dont une avec dressing, un bureau, une buanderie, une salle de bains avec fenêtre et un Wc indépendant. À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 500 m², sans vis-à-vis direct, propose différents espaces : un abri de jardin, un espace barbecue, un garage et un atelier. Le bien est en état d'entretien satisfaisant et dispose notamment : - d'une toiture refaite au début des années 2000 - de menuiseries en double vitrage - de volets bois - d'un poêle à pellets et une cheminée, complété par un chauffage électrique - d'un cumulus thermodynamique récent. Cette maison conviendra à des acquéreurs recherchant un cadre résidentiel paisible, un extérieur arboré et le caractère des constructions anciennes, tout en restant proches des services et accès routiers. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Etude Michel - 1574, Selarl - Notaires à Allauch - N° Siret : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.