Maison à vendre, 240m², Grasse

Description

Ancrée dans un cadre confidentielle de Magagnosc, au coeur d'un paysage façonné par les anciennes oliveraies et les cultures de fleurs à parfum qui ont fait la renommée de Grasse, le temps semble suspendu. Le regard embrasse les collines environnantes et le charme authentique du village, dans un environnement où calme, lumière et nature composent un art de vivre rare, ce quartier a su préserver son identité provençale Nichée au coeur d'un terrain paysager d'environ 2 000 m², cette propriété développe près de 240 m² habitables et dévoile une architecture pensée pour s'adapter à tous les projets de vie. Famille nombreuse, activité indépendante, maison intergénérationnelle ou projet d'accueil : chacun y trouvera naturellement sa place, l'organisation sur deux niveaux pouvant être facilement indépendants. Un niveau de plain-pied ouvrant sur les terrasses et la piscine, invite à une vie tournée vers l'extérieur. Le salon et la salle à manger profitent d'une belle luminosité, tandis que la cuisine indépendante se prolonge par une cuisine d'été, véritable invitation aux longues soirées estivales. L'espace nuit, totalement indépendant des pièces de réception, accueille deux chambres, dont l'une s'ouvre sur une immense terrasse dominant la piscine et le jardin. Une seconde chambre, une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un dressing ainsi qu'une généreuse buanderie viennent compléter cet espace, pensé pour offrir confort, intimité et fonctionnalité. À l'étage, un second lieu de vie offre une autonomie complète avec son salon, sa cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'une des chambres s'ouvre sur une terrasse privée, offrant un panorama privilégié sur le village de Magagnosc et les reliefs environnants. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur du climat azuréen. La piscine s'intègre harmonieusement au jardin, tandis que le terrain offre encore de belles perspectives d'aménagement, notamment la création d'un espace bien-être avec jacuzzi face au paysage. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, ainsi qu'un atelier dédié au bricolage et au stockage viennent enrichir les prestations de cette propriété singulière. Baignée de lumière grâce à son excellente exposition, cette maison conjugue avec élégance les volumes généreux. La modularité et la qualité de l'environnement offrent un équilibre rare entre authenticité provençale et confort contemporain. Une adresse confidentielle et résidentielle où règnent le calme, la nature et une vue imprenable sur le village de Magagnosc, cette maison est un lieu de vie aussi chaleureux qu'évolutif, à quelques minutes seulement du coeur de Grasse et des principaux axes de la Côte d'Azur. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 entre 3 190 et 4 390 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cyril DIACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 576 830 - GRASSE.