Appartement à louer, 56m², Lyon 3ème

Description

★ DESCRIPTION ★ Particulier loue dans petite copropriété calme appartement T2 de 56m² lumineux donnant sur petite rue non passante au cinquième étage sur cinq sans ascenseur. Composé d’un séjour et d'une chambre avec parquet, d’une cuisine et grande entrée carrelée. Salle de bain avec douche et WC. Cave. Chauffage électrique, double vitrage. DPE E Disponibilité 09 septembre 2026 ★ LOCALISATION ★ Quartier DAUPHINE/LACASSAGNE Tramway T3 Dauphiné Lacassagne : 4 minutes Metro B Monplaisir Lumière : 8 minutes Bus 25, C13 et C16 : à proximité immédiate. ★ LOYER ★ 759€ / mois + 50 € d’appel de charges soumis à régularisation annuelle Dépôt de garantie 759€. Aucun honoraire d’agence. Agences s'abstenir. ★ CONDITIONS ★ Les conditions pour pouvoir candidater à la location de l’appartement sont les suivantes : - Votre salaire ou celui de votre caution doit être 3 fois supérieur au montant du loyer charges comprises soit 2277 euros net - Le début du bail doit se faire au 09 septembre et le 11 octobre 2026 au plus tard - Avoir une caution qui a un revenu net supérieur à 2277 euros et qui se portera caution pour le locataire ou les locataires (dans le cas de deux locataires, chaque locataire doit avoir son propre cautionnement). Une garantie Visale est possible voire souhaitée. Si vous ne remplissez pas ces conditions, il n’est pas nécessaire de répondre à l’annonce car votre dossier sera refusé. ★ CONTACT ★ Prise de rendez-vous pour visites par messagerie LeBonCoin Il vous sera demandé de remplir un formulaire rapide (nom, coordonnées, salaire,...). Nous vous communiquerons la date et l’adresse de visite et les fiches candidat et garant à remplir une fois le formulaire complété. Pièces à fournir pour déposer un dossier (que vous pourrez amener le jour de votre visite): Locataire : - Copie de la carte d’identité - Quittance de loyer des trois derniers mois de location ou Copie taxe Foncière. - SALARIÉ : Trois derniers bulletins de salaire ou, en cas d’embauche récente, Attestation d’emploi, Dernier avis d’impôt sur le revenu complet. - NON SALARIÉ : Attestation d’un expert-comptable des derniers revenus ou Dernier Avis d’impôts sur le Revenu. - Relevé d’identité Bancaire. - Fiche candidat rempli (formulaire fourni) Garant : - Copie de la carte d’identité - SALARIÉ : Trois derniers bulletins de salaire ou, dernier avis d’Impôt sur le Revenu complet. - NON SALARIÉ : Attestation d’un expert-comptable des derniers revenus ou Dernier Avis d’impôts sur le Revenu. - Fiche garant remplie (formulaire fourni)