Maison à louer, 89m², Cholet

Description

À LOUER : Maison T5 située dans le secteur prisé du Parc de Moine à Cholet, 49300. Ce bien semi-détaché, d'une superficie de 89 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Le salon lumineux, orienté plein sud, permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est aménagée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. Vous trouverez également une salle de bain bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. À l'extérieur, un jardin vous attend pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente. Un patio est également présent, parfait pour des repas en plein air ou des moments de convivialité. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. La maison bénéficie d'un système de chauffage central au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Située à proximité des commerces, vous trouverez un U Express à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que Biocoop et Lidl dans un rayon de 1500 mètres. Pour les familles, plusieurs écoles élémentaires et maternelles se trouvent à moins de 1000 mètres, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité, rendant cette maison encore plus pratique. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 32.00 euros ) : 882,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 995,34 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 271,70 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 157 et 1 565 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Lieu : Maine-et-Loire (49)