Appartement à vendre, 83m², Saint-Etienne

Description

Un bien peu commun sur le secteur: 6e étage avec ascenseur, immeuble sécurisé, et une triple exposition (sud-ouest, est, nord) offrant des vues dégagées sans aucun vis-à-vis — une combinaison rare dans ce quartier. Emplacement il bénéficie d'un emplacement idéal: 10 minutes à pied de la gare de Châteaucreux et du centre-ville, en face d'Intermarché. Description 83 m², deux chambres de bonne taille (12 m² et 11,2 m²), et un vaste espace de vie ouvert de 49 m² (cuisine, salle à manger, salon). Salle de bains de 5 m², grand hall d'entrée de 8 m², WC séparés avec lavabo. Rénové avec des matériaux haut de gamme, en conservant les éléments qui font son caractère : parquets d'origine, moulures de plafond dans toutes les pièces, papier peint d'époque dans le hall d'entrée. Fenêtres à double vitrage en PVC. Installations électriques et sanitaires modernisées. Cuisine et salle de bains Entièrement rénovées, équipées et toutes récentes (moins d'un an, sous garantie) : réfrigérateur-congélateur encastré, four 2 portes, plaque de cuisson avec hotte intégrée, cave à vin, lave-vaisselle. La salle de bains comprend un lavabo neuf, des meubles de rangement et une douche à l'italienne carrelée de travertin du sol au plafond. Annexes Cave spacieuse au rez-de-chaussée incluse. Garage privé disponible en location (68 €/mois), non inclus dans la vente. Balcon exposé sud-ouest de 8 m². DPE En cours de réalisation — sera communiqué dès réception. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l’eau chaude. Visite Vente directe par le propriétaire — pas de frais d'agence. Places de visite sur rendez-vous, contactez directement M. MCINTOSH. Agences : uniquement sur présentation d'un mandat de recherche signé par vos acquéreur