Maison à vendre, 160m², Douarnenez

Description

Idéalement positionnée en surplomb de la majestueuse Baie de Douarnenez, cette propriété d’exception sur sous sol complet incarne une véritable invitation à la contemplation, offrant une vue mer panoramique, unique et véritablement à couper le souffle, sans le moindre vis-à-vis, dans un environnement côtier aussi recherché que préservé à seulement 5 minutes de Douarnenez et à quelques claquettes du GR 34 ! Édifiée sur un terrain de plus de 2 000 m², la demeure se dévoile comme un écrin confidentiel : à l’arrière, un jardin intimiste sublimé par de belles essences végétales, véritable havre de paix à l’abri des regards à l’avant, une ouverture spectaculaire sur l’océan, où les terrasses deviennent des belvédères privilégiés pour admirer les lumières changeantes de la mer. Développant environ 160 m² habitables, la maison séduit par l’élégance de ses volumes et la fluidité de son agencement. Le vaste séjour, baigné de lumière, prolonge naturellement les espaces extérieurs et magnifie la vue. Une chambre de plain-pied, accompagnée d’une salle de bain offre un confort de vie recherché, tandis que l’étage accueille trois chambres supplémentaires, et une salle d’eau propices à recevoir famille et invités dans un cadre d’exception. Parfaitement entretenue et pensée pour un quotidien aussi agréable que fonctionnel, la propriété dispose d’un sous-sol complet, venant parfaire ses prestations. À proximité, quelques commodités accessibles en voiture et de superbes itinéraires de balades à vélo viennent compléter ce cadre de vie rare, entre terre et mer. Une adresse confidentielle, où le spectacle de l’océan se mêle à la quiétude d’un jardin préservé, pour une qualité de vie tout simplement remarquable.Votre conseiller TERRE D'IMMO : Chantal FOUCAUD – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 795 136 894Référence : 6420 Prix : 1 180 000 € FAI Prix net vendeur : Situation : Douarnenez Code postal : 29100 Surface du terrain : 2216 m² Surface habitable : 160 m² Nbre d'étages : 1 Ascenseur : Assainissement : individuel État du bien : Excellent Étiquette DPE : D Consommation kWh/m2/an : 245 Consommation minimum : 1970 Année de référence : 2026 Piscine : Dépendances : Travaux à prévoir : Nbre de pièces : 7 Nbre de chambres : 4 dont une RDC Surface du séjour : 46 M² Type de chauffage : Electrique+bois Mode de chauffage : Radiateurs+ cheminée Type de cuisine : Aménagée/Équipée Année de construction : Taxe foncière : 1100 m² Syndic : Charges de copropriété : Honoraires : 4.88 % Étiquette GES : B Émissions CO2/m2/an : 8 Consommation maximum : 2710 Date de réalisation du DPE : 2026 Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer