Maison à vendre, 103m², Theix

Description

Maison 5 pièces 103 m² Le Rouzic immobilier by Orizon vous présente une maison familiale située sur la commune de Theix-Noyalo. Cette maison construite en 2017 offre 102,59 m² habitables et des espaces fonctionnels, idéals pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable séjour-salon traversant, une cuisine aménagée et équipée d'une hotte et de plaques de cuisson, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, d'un dégagement avec rangement et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis aux beaux jours. Un garage vient compléter les prestations de cette maison. Actuellement louée, la maison sera disponible après le départ du locataire, prévu fin 2027. Elle représente ainsi une belle opportunité pour un projet d'acquisition à anticiper, que ce soit pour une future résidence principale ou pour préparer votre installation dans un cadre de vie agréable. Une maison récente, spacieuse et fonctionnelle, à découvrir à Theix-Noyalo ! Prix net vendeur : 275 000€ + 6% de frais d'agence, soit 291 500€ FAI. Contactez Margaux TESSON par mail: [Coordonnées masquées] pour plus d'informations. Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 56 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 52.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).