Maison à vendre, 93m², Saint-Salvy-de-la-Balme

Description

Maison de plain-pied de 93,63 m² avec dépendances sur 2 781 m² de terrain – Saint-Salvy-de-la-Balme À seulement quelques minutes de Castres, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 1977, implantée sur une belle parcelle de 2 781 m², offrant un environnement calme et un fort potentiel d'aménagement. D'une superficie habitable de 93,63 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 45,99 m², de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un couloir desservant l'ensemble des pièces. À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités : Hangar d'environ 87m², avec un espace garage attenant d'environ 20 m². Atelier de 30 m². Second atelier de 75 m², équipé d'une fosse mécanique, idéale pour l'entretien et la réparation véhicules, les activités artisanales, etc.. Les atouts du bien : Terrain de 2 781 m². Maison de plain-pied. Double vitrage PVC et volets battants PVC installés en 2021. Cheminée à bois. Électricité et réseau d'eau repris il y a une vingtaine d'années. Nombreuses dépendances idéales pour un artisan, du stockage, des véhicules ou un projet d'atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété, notamment sur les postes de l'isolation, de la couverture et de l'assainissement. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien avec de grands espaces annexes, dans un cadre paisible, à personnaliser selon leurs envies. DPE : E et B Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Annonce publiée par Gaëlle Maffre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Force, 11270 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°889 442 570. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :