Maison à vendre, 309m², Plougasnou

Description

Villa 14 pièces 309 m² Concept Immo vous propose en exclusivité cette magnifique villa située à Plougasnou, plus précisément sur les hauteurs de Primel-Trégastel. Vous profiterez d'une vue époustouflante et dégagée sur la pointe de Primel et le port du Diben. Ce bien est implanté sur une parcelle joliment arborée de 2 475 m2, avec une allée bordée de palmiers. La maison se compose de trois étages qui communiquent entre eux, tout en ayant la possibilité d'être indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux suites parentales ainsi qu'un vaste espace cuisine, salon et salle à manger de 60 m2, offrant une vue imprenable sur la mer. Il comprend également une pièce dédiée au système de chauffage, un Wc et de grands couloirs spacieux. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, une cuisine, un salon-salle à manger avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la mer, ainsi qu'une salle de bains, un Wc, des espaces de rangement et une grande entrée. Au deuxième étage, trois chambres, une salle de bains, une cuisine et un espace salon-salle à manger complètent cet étage. L'extérieur comprend également une cuisine d'été et un grand garage de 25 m2. Points à retenir : Volumes généreux, nombreuses chambres, grands espaces de vie Vue mer imprenable sur le Diben et la pointe extrême de Primel Grand jardin plat et bien arboré Possibilité de rendre chaque étage indépendant À 300 m de la grande plage N'hésitez pas à nous pour plus d'informations. Prix de vente : 795 000 Eur dont 4% Ttc d'honoraires d'agence et 900 Eur de frais de rédaction de compromis à la charge de l'acquéreur inclus, soit un prix net vendeur de 760 000 Eur. Dpe E, consommation de 279 kWh/m2/an et 52 kg CO2/m2/an, dépenses comprises entre 5310 Eur et 7240 Eur / an. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque ([Url masquée pour votre sécurité]). Julien Dubrul - Rsac Brest. Le bien est vendu en monopropriété. Surface : 309 m² Prix du bien : 795000 € Prix du bien hors honoraires : 763840 € Honoraires Ttc : 4.08 % soit 31160 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 279 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 310 € et 7 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)