Appartement à vendre, 49m², Saint-Malo

Description

SAINT-MALO PARAMÉ CENTRE- Beaucoup de charme pour ce T2 en duplex, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots. D'une surface de 35 m² Carrez (plus 28 m² aménagés sous combles), cet appartement séduira aussi bien une personne seule, un couple, qu'un investisseur à la recherche d'un bien locatif attractif. Il se compose : d'une entrée donnant sur un séjour traversant d'environ 28 m², lumineux et convivial, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendants à l'étage, d'un espace nuit cosy et lumineux, complété par de nombreux rangements. Atouts majeurs : dernier étage, cachet, aménagement optimisé. Son emplacement est idéal : à deux pas du marché, des commerces, des bus et de toutes les commodités. Une belle opportunité à saisir au coeur de Paramé ! Disponible janvier 2027 (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.