Appartement à vendre, 70m², Guilherand-Granges

Description

T2 bis 70m2 avec petite terrasse de 5m2 et vue imprenable sur la montagne de Crussol. RDC couloir desservant WC et lavabo attenant, cellier équipé, cuisine équipée ouverte sur salon séjour de 33m2 avec une baie vitrée à 3 ventaux en PVC et triple vitrage avez un volet roulant électrique. un escalier en colimaçon vous emmènera au 1er étage avec une mezzanine de 11m2 pouvant servir de chambre et de bureau équipé d'un velux avec store manuel, suivi d'un couloir desservant une salle de bain de 5m2 et une grande chambre de 13m2 avec velux et store électrique. le chauffage individuel au gaz avec radiateur dans toutes les pièces. la chaudière est révisée une fois par an via un contrat compris dans les charges de copro qui s'élèvent à 321€ par trimestre et 980€ de taxe foncière par an. la consommation énergétique classée en C la toiture a été entièrement refaite en 2024 et le ravalement en 2017 il y a 2 caves de 2,5m2 au sous-sol et plusieurs parkings gratuits autour dont 1 grand au pied de la résidence. l'exposition est S/O