Maison à vendre, 227m², Saint-Georges-d'Orques

Description

L’agence ESSENTIELLE vous propose cette spacieuse maison familiale de 227 m² habitables, construite en 1974, implantée sur un terrain de 921 m² au cœur d’un environnement calme et verdoyant à Saint-Georges-d’Orques. La maison offre de très beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou la création d’un espace indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour, une cuisine, un cellier-buanderie, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Cet espace peut facilement être aménagé en bureau professionnel, logement indépendant ou appartement séparé selon les besoins. À l’étage, la maison dispose d’un agréable séjour, de quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi que d’une salle de bains. Les volumes généreux permettent à chacun de bénéficier de son propre espace de vie. Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière à granulés de bois, avec une consommation annuelle estimée à environ 1 400 €, ainsi que de panneaux solaires dédiés à la production d’eau chaude. Deux portes-fenêtres à galandage apportent luminosité et ouverture sur l’extérieur. Le jardin, très arboré, offre un cadre de vie agréable et intime. Un jacuzzi vient compléter les prestations extérieures, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison aux volumes rares, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un secteur recherché aux portes de Montpellier. DPE B. Honoraires à la charge de l’acquéreur, permettant de réduire les frais de notaire. Prix hors honoraires 576 000 €. Vidéo sur demandeEnglish speaking agency Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1910 € et 2650 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.