Maison à vendre, 152m², Pélussin

Description

Maison de village à rénover – 152 m² – Pélussin Située au cœur de Pélussin, cette maison de village à rénover entièrement offre environ 152 m² habitables répartis sur trois niveaux, édifiée sur une parcelle de 222 m² avec garage, jardin, dépendance et cave. Le rez-de-chaussée comprend : • un garage donnant sur la rue, • un couloir desservant plusieurs espaces : ancienne cuisine, pièces de rangement et dégagements, ainsi qu'une salle de bains et un Wc. Au premier étage : • un séjour de 19 m² avec une petite véranda, • une cuisine, • deux chambres de 9 m² et 18 m². Au deuxième étage : • deux chambres de 16 m² et 18 m², • un grenier d'environ 34 m². En sous-sol, une cave de 59 m². Le jardin, situé à l'arrière, est accessible depuis la maison. Une dépendance de 23 m² complète l'ensemble. La toiture est à reprendre et la maison nécessite une rénovation complète, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 440 € et 10 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G