Appartement à vendre, 67m², Villeurbanne

Description

Vente occupé appartement T3 – 67,40 m² - Un bail de 3 ans est en cours, aucun problème avec les locataires en place, loyer 1100 € Charges comprises - quartier la DOUA rue Bonnet, tout proche de la cité universitaire de la DOUA, proche du Ninkasi la Doua. A 4 min à pied du nouvel arrêt de tram T6 la doua - gaston berger. A 10 min à pied du parc de la tête d’or. DPE à C Place de parking sécurisé en sous sol + grand balcon + vue dégagé + orientation EST Etage 7 sur 11 Copropriété fermé et sécurisé avec espace vert + gardien + ascenseur Ravalement façade et isolation par l’extérieur réalisé en 2026 sur tout l’immeuble, très belle finition des travaux La disposition est très bien pensé, une partie entrée, cuisine, séjour, puis un long couloir désert à l'écart, la salle de bain, les WC séparé et les deux chambres. Travaux de qualité réalisé dans l’appartement (travertin dans couloir, étagère cuisine en acacia, carrelage romain dans la salle de bain, lino très clair dans les 2 chambres, parquet flottant dans le salon et la cuisine, mur séjour refait à neuf + couleur terra cota) Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres extérieurs. 1 entrée avec rangement 1 cuisine séparé de 10,40 m² Séjour de 16,20 m² donnant sur grand balcon Une petite pièce dressing avec porte (2m² mesure à préciser) 2 chambres indépendantes Toilette séparée Salle de bain 4m² avec baignoire