Maison à vendre, 85m², Vernines

Description

À vendre sur la commune de Vernines, dans un environnement naturel exceptionnel et recherché, chalet en fuste à terminer d’environ 85 m² habitables sur un terrain d’environ 2 000 m² avec vue panoramique imprenable sur le Puy de Dôme. Situé au cœur du Parc Naturel Régional des Volcans d’Auvergne, à proximité du Massif du Sancy, du Mont-Dore et de Super-Besse, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif touristique. Travaux restant à prévoir : • Menuiseries extérieures • Terrasse • Couverture en tuiles • Finitions selon vos envies Le gros œuvre en fuste est déjà réalisé et offre le charme authentique d’une construction en bois massif, particulièrement recherchée. Fort potentiel d’agrandissement : Le niveau inférieur, actuellement ouvert, peut être entièrement fermé et aménagé afin de créer environ 100 m² supplémentaires. Le chalet pourrait ainsi développer jusqu’à environ 185 m² exploitables au total selon votre projet. Possibilité d’acquérir en supplément une parcelle attenante d’environ 1 000 m² (voir mon autre annonce). Les points forts : • Vue exceptionnelle sur le Puy de Dôme de Clermont-Ferrand • Terrain d’environ 2 000 m², Parcelle ZD 197 • Environnement calme et naturel • Grâce à son altitude, Vernines bénéficie d’un climat particulièrement agréable durant la période estivale / canicule • Chalet en fuste authentique et rare • Potentiel jusqu’à 185 m² exploitables • Projet entièrement personnalisable • Fort potentiel de valorisation • Evacuation des eaux usées déjà prévu dans tout à l’égout par une servitude • Situé à 25 minutes de Clermont-Ferrand Non soumis au DPE. Vente entre particuliers. Premier contact uniquement par messagerie Le Bon Coin. Personnes sérieuses uniquement. Curieux et agences s’abstenir.