Maison à vendre, 250m², Salles

Description

Immeuble à fort potentiel avec terrain – Habitation, investissement locatif ou projet professionnel À vendre, immeuble offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour un investisseur, une famille souhaitant créer une grande habitation, ou encore pour développer un projet professionnel et locatif. À l’étage, le bien dispose actuellement de deux appartements indépendants, habitables immédiatement. Ils peuvent être conservés séparément pour une mise en location, mais peuvent également être reliés afin de créer un seul et grand logement, offrant ainsi de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée offre lui aussi un très beau potentiel. Selon votre projet, il peut être aménagé pour créer : un ou plusieurs appartements supplémentaires des bureaux ou locaux professionnels un commerce des cabinets pour professions libérales un espace de stockage ou d’activité ou tout autre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien bénéficie également d’un terrain d’environ 1 000 m², offrant un espace extérieur appréciable et de nouvelles possibilités selon les besoins du futur acquéreur. Autre atout important : l’assainissement a été entièrement refait à neuf, ce qui représente un vrai confort et évite d’importants travaux sur ce poste. Le bien dispose également de places de parking, particulièrement intéressantes dans le cadre d’un projet locatif, professionnel ou commercial. Les atouts du bien Deux appartements habitables à l’étage Possibilité de réunir les deux logements pour créer un grand appartement Rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Possibilité de créer des logements, bureaux, commerces ou locaux professionnels Environ 1 000 m² de terrain Assainissement refait entièrement à neuf Places de parking Fort potentiel locatif, professionnel et patrimonial Bien adaptable à de nombreux projets Ce bien représente une véritable opportunité pour un projet d’investissement, une grande habitation familiale ou une activité professionnelle avec logement sur place. Un ensemble immobilier polyvalent, offrant de nombreuses possibilités d’évolution et d’aménagement. À découvrir rapidement pour apprécier tout son potentiel.