Maison à vendre, 229m², Simiane-Collongue

Description

Propriété 7 pièces 229 m² Exclusivité Simiane-Collongue, découvrez cette propriété de caractère nichée dans un environnement naturel privilégié, où calme et authenticité se conjuguent au quotidien. Édifiée sur plus de 5000 m² de terrain, elle offre 188 m² habitables, complétés par une dépendance T2/3 de 41 m². La maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses matériaux authentiques : terre cuite, bois cérusé, cheminée, beaux volumes et une organisation en deux ailes qui permet à chacun de préserver son intimité. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine indépendante, à l'étage une grande suite parentale avec salle de bain ainsi qu' un bureau. Au rez-de-chaussée de l'autre aile se trouve un atelier facilement transformable en chambre supplémentaire et à l'étage 2 belles chambres ainsi qu'un espace bain et douche. La maison se prête aussi bien à une vie de famille qu'à l'accueil de proches ou pour un projet avec espace indépendant. À l'extérieur, place à l'art de vivre : Une grande piscine intégrée dans la nature avec un verger et une végétation typiquement méditerranéenne. Terrasses en pierre, potager et pinède composent un véritable écrin de verdure, avec environ 5 000 m² de terrain plat et 5 000 m² de colline naturelle. Une propriété avec une véritable personnalité, pour ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie et un lieu où il fait bon vivre. Sonia POLY au [Coordonnées masquées] Ou Ingrid Noël au [Coordonnées masquées] Sonia Poly (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893490151 - Aix en Provence. Surface : 229 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 53 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).