Maison à vendre, 90m², Saint-Germain-d'Esteuil

Description

Découvrez cette belle propriété située à Saint-Germain-d’Esteuil, dans un environnement calme et préservé, au cœur du Médoc. D’une superficie d’environ 90 m², la maison offre une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, une salle d’eau ainsi que trois chambres. Un garage attenant avec mezzanine et un cellier viennent compléter la partie habitation. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 14 899 m², dont près de 3 200 m² constructibles, la propriété offre un cadre exceptionnel alliant espace, nature et tranquillité. Les amoureux des chevaux apprécieront tout particulièrement les installations déjà en place: une grange aménagée en boxes, plusieurs paddocks et un terrain permettant d’envisager la création d’une carrière équestre. Un environnement idéal pour profiter pleinement de la nature, organiser de belles balades à cheval et savourer un véritable sentiment d’espace, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des commodités. Les plages de l’Atlantique ainsi que les nombreux sites touristiques et domaines viticoles du Médoc sont également facilement accessibles. Une propriété rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature, de chevaux et de grands espaces. À découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1351 € et 1827 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.