Maison à vendre, 230m², Antibes

Description

LA PROVENÇALE Hauteurs d'Antibes — Quartier des Rastines — Villa d'exception entièrement rénovée 2 300 000 € · 230 m² habitables · Terrain arboré de 3 500 m² · DPE B Nichée dans les hauteurs d'Antibes, La Provençale se dévoile au fond d'une allée semi-privée, dans un écrin de 3 500 m² planté de plus d'une quarantaine d'arbres — un calme rare à quelques minutes du littoral. Entièrement repensée et rénovée dans une exigence de matériaux et de finitions haut de gamme, la villa conjugue l'authenticité du bâti provençal et le confort d'une résidence contemporaine. Dès le seuil, la maison s'ouvre sur une double perspective mer et montagne, portée par une grande terrasse de 80 m² pensée comme un véritable prolongement du salon — le lieu naturel des soirées d'été et des réceptions. Les extérieurs Le terrain de 3 500 m², planté de près de 40 arbres, compose un jardin méditerranéen mature offrant intimité totale et fraîcheur naturelle. En son cœur, une piscine de 10 x 3 m prolongée par sa terrasse. Les intérieurs La villa se déploie quasiment entièrement de plain-pied. Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie de 50 m² baignée de lumière naturelle grâce à une verrière de toit exceptionnelle, cuisine semi-ouverte entièrement équipée organisée autour d'un piano de cuisson Falcon, 3 chambres avec salle d'eau, jardin d'hiver. À l'étage : un seul espace, la suite parentale — 38 m² privatifs avec salle de bain, dressing et bureau, prolongés par le clou du spectacle : une terrasse privative de 18 m² à la vue imprenable sur mer et montagnes. Stationnement : 4 emplacements privatifs, complétés par 3 places supplémentaires possibles dans l'allée pour les invités. Points forts Rénovation complète, prestations haut de gamme DPE B — performance énergétique rare sur ce type de bien Climatisation réversible dans toutes les pièces Vue mer et montagne depuis les pièces de vie et la suite parentale Verrière de toit et jardin d'hiver Piscine 10 x 3 m Terrain paysager de 3 500 m², 40 arbres Terrasse de vie de 80 m² Suite parentale 38 m² + terrasse privative 18 m² Cuisine équipée, piano Falcon 4 chambres, dont 3 avec salle d'eau et 1 suite parentale avec salle de bain Bien présenté en exclusivité par PENATES, créateur de bien d'exception — dossier complet, plans et visite sur demande. Pour plus d'informations : [URL masquée pour votre sécurité]