Appartement à vendre, 28m², Mauguio

Description

Carnon-Plage : Charmant studio rénové avec goût et de beaux matériaux, au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue, avec ascenseur. D'une superficie totale de 27,8 m², ce confortable studio offre une pièce de vie de plus de 21 m² et un coin cuisine légèrement isolé de presque 3 m². Un placard intégré dans l'entrée apporte de la praticité dans un espace bien pensé. La jolie salle d'eau avec ses toilettes complète ce bien agréable et optimisé, grâce à la belle rénovation effectuée. Les grandes ouvertures en aluminium donnent sur des espaces verts et terrains de tennis, offrant une vue dégagée ainsi qu'une atmosphère lumineuse et paisible dans le séjour. Plus qu'une résidence secondaire à la plage ou un investissement locatif, ce studio peut s'avérer être le bien idéal pour un premier achat ou une personne seule, dans un quartier accueillant et sécurisé, tout en profitant de la vie en bord de mer ! Situé à Carnon Plage, à proximité immédiate du port et du front de mer, vous bénéficierez d'un emplacement recherché et privilégié dans une station balnéaire active et vivante en toutes saisons. Sont accessibles très rapidement depuis le studio (- 15 minutes) : le centre-ville de Montpellier, l'aéroport Montpellier Méditerranée, la gare Sud de France ou encore les accès à l'autoroute A9 (Orange / Perpignan). Contactez Nicolas dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme et l'excellent état de ce studio clé en main. A votre écoute pour toute question ou organiser une visite. Lien vers la vidéo : > Amis confrères, Interagences possible RSAC de Montpellier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 323 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dream Immo : Nicolas Berger Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 929 056 521