Maison à vendre, 230m², Parthenay

Description

Cette charmante maison est idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Parthenay, dans une rue calme et agréable, très peu passante (à sens unique). Elle possède une surface habitable d'environ 230 m² sur un terrain de 930 m² arboré et fleuri. Vous serez séduit par son joli jardin clos de murs, sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'un bassin à poissons, d'une grande terrasse couverte ainsi que de petites dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une salle à manger lumineuse avec cheminée en marbre et accès direct à la terrasse, un salon, un dégagement, un WC ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage, un grand palier dessert deux chambres d'environ 20 m² chacune, toutes deux équipées d'une douche privative, une grande chambre parentale avec balcon surplombant le jardin, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, les combles ont été entièrement aménagés et offrent un espace salle de jeux ainsi qu'une quatrième chambre. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose de deux grands garages de 40 m² et 52 m² avec accès direct au jardin, un véritable atout rare sur le secteur. Travaux récents: installation d'une chaudière gaz à condensation en 2020 et remplacement des fenêtres. Les plus: belle hauteur sous plafond, beaux volumes, double garage, grande cave. Assainissement: tout-à-l'égout. Cette maison, en excellent état, possède beaucoup de charme et saura vous séduire! Elle n'attend plus que vous, contactez votre agence RUE DE LA PAIX pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h00 à 18h00. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3845.00 € et 5201.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).