Appartement à vendre, 46m², Meung-sur-Loire

Description

Appartement 3 pièces 46 m² En plein coeur de Meung-sur-Loire, découvrez cet agréable appartement T2 de 46 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole de seulement 4 lots d'habitation, offrant de faibles charges de fonctionnement. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports en commun, tout en étant à seulement 3 minutes de la gare SNCF et 5 minutes de l'autoroute A10. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 11 m², d'un séjour lumineux de près de 14 m², d'une belle chambre de plus de 13 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En bon état général, ce bien bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage individuel électrique offrant un bon compromis entre confort et maîtrise des consommations. Cet appartement séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un bien idéalement situé, facile à louer et nécessitant peu d'entretien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Surface : 46 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).