Appartement à vendre, 84m², Rennes

Description

À Rennes, découvrez cet appartement T5 entièrement rénové de 83,85 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec commerces, transports et métro accessibles à pied. Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif rentable en colocation grâce à ses 4 chambres. Dès l'entrée, vous profitez d'un intérieur moderne, lumineux et parfaitement optimisé : séjour de plus de 21 m², cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle d'eau contemporaine, Wc séparé, cave, balcon avec vue dégagée sur un espace vert. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations actuelles : double vitrage Pvc fibre chauffage urbain collectif cuisine moderne matériaux contemporains Dpe D / Ges C Un appartement clé en main offrant une vraie polyvalence : résidence principale, colocation étudiante, investissement locatif, projet patrimonial. Les commodités sont accessibles rapidement : métro, bus, commerces, écoles, boulangerie et supermarché à proximité immédiate. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Solenne Lecan Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°814 525 622 Greffe de Rennes) (réf. 609135 )