Maison à vendre, 92m², Le Mesnil-en-Vallée

Description

Maison 4 pièces 92 m² Nouveauté dans votre agence Nestenn Ancenis ! Découvrez cette charmante maison des années 80, idéalement située à la sortie du bourg du Mesnil en Vallée. Avec ses 92 m² habitables, elle offre un salon-séjour lumineux de 38 m² exposé sud-nord, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres confortables. Une salle d'eau et un Wc complètent le rez-de-chaussée. Le poêle à granulés assure une ambiance chaleureuse et un chauffage économique allié à la pompe à chaleur réversible. La maison dispose également d'un sous-sol spacieux avec garage de 52m². Vous apprécierez le calme de ce lieu sans vis-à-vis, disposant d'une belle vue dégagée, le tout sur un terrain de 1137 m². Assainissement autonome aux normes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] ! Aurélien Bore (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :