Maison à vendre, 77m², Marck

Description

Maison 3 pièces 77 m² Reference Annonce : R1568 - Maison individuelle à vendre à Marck - 76,50 m² Située à Marck, cette maison individuelle des années . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un Wc indépendant, une salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque, d'un miroir, d'une Vmc et d'un sèche serviettes, un salon convivial avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine. Une belle terrasse pavée et un jardin exposé plein sud viennent compléter l'ensemble. À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'un bureau. La maison dispose également d'une cave au sous-sol, d'un puit artésien et de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, de double vitrage Pvc récent datant de 18 mois, de volets roulants électriques en bas et manuel a l'étage, d'une installation électrique avec disjoncteurs automatiques ainsi que du tout-à-l'égout. Les travaux principaux ont déjà été réalisés avec une toiture refaite en 2007, l'électricité, l'eau et l'assainissement repris en 2008, ainsi que l'installation du poêle à bois en 2018. Le ballon d'eau chaude a environ 10 ans. La taxe foncière est de 1 000 Eur. Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour les amateurs d'espaces extérieurs et de dépendances. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 444.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :