Maison à vendre, 76m², Huningue

Description

Opportunité investisseur — Maison de caractère de à Huningue (Trois Frontières) Située au cœur de Huningue, à deux pas de la passerelle des Trois Pays vers Weil am Rhein et à quelques minutes de Bâle (tram, bus et vélo), cette maison de caractère d'environ 75^6 m² habitables constitue un placement locatif sécurisé et pérenne. Le bien est actuellement loué depuis 4 ans à la même famille, avec un historique de paiement irréprochable. Agencée sur plusieurs niveaux, la maison offre une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon chaleureux. Au 1er étage : une chambre spacieuse et un WC séparé. Au 2e étage : une seconde grande chambre et une salle de bain. En rez-de-jardin / sous-sol : un espace cuisine et buanderie, bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur par quelques marches. Les atouts majeurs : Emplacement stratégique au centre-ville : commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Proximité immédiate des frontières suisse et allemande, un secteur à très forte demande locative. Rentabilité sécurisée dès le premier jour, sans vacance locative à prévoir ( Loyer 1020 euros/mois ). Dossier complet, montant du loyer et diagnostics disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. Prix de vente : 199 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835