Maison à vendre, 147m², Vendôme

Description

Situé au pied du Château de Vendôme découvrez cet ensemble immobilier atypique plein de charme, alliant authenticité et potentiel. Cet ensemble se compose de deux maisons en pierres de caractère, une de 91 m2 et une de 56 m2, le cachet de l'ancien avec leurs poutres apparentes, murs en pierres et élements authentiques. Ce bien offre un potentiel pour deux habitations ou activité professionnelle, habitable de suite.. . Vous bénéficierez également d'une cave troglodytique creusée dans la roche, véritable atout rare et chargé d'histoire, ainsi que d'une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins: atelier, espace de stockage. L'ensemble profite d'un cadre priviligié et pittoresque, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Vendôme. Une opportunité pour les amateurs de biens de caractère, les investisseurs ou les porteurs de projets touristiques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2200 € et 3030 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 147 m².