Maison à vendre, 130m², Nancy

Description

En Exclusivité! NANCY/COLLINE-LIBÉRATION. Agréable maison mitoyenne d'un seul côté, offrant 130m² habitables répartis sur trois niveaux. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre: au rez-de-chaussée: une entrée, une buanderie/cellier/chaufferie, ainsi que 3 garages avec portes automatiques offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Au premier étage: un dégagement dessert un salon/séjour exposé plein Sud, ouvrant sur deux terrasses (une avec un store et une à l'ombre d'un arbre) et un jardin privatif entièrement arboré et clôturé, agrémenté d'un bain nordique, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Vous y trouverez également une cuisine indépendante équipée exposée Nord, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un bureau pouvant également faire office de chambre, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage: 3 chambres, un dressing, placards de rangement et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par un système mixte comprenant un poêle à bois, chaudière au gaz et des convecteurs électriques, garantissant confort et flexibilité tout au long de l'année. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2400 € et 3340 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.