Maison à vendre, 240m², Aix-en-Provence

Description

Aix-en-Provence – Propriété avec piscine et vue Sainte-Victoire à quelques minutes du centre historique. « Une vue que l'on contemple chaque jour comme une œuvre d'art du peintre Cézanne, un calme absolu à cinq minutes du cœur d'Aix-en-Provence. » Dans un environnement résidentiel particulièrement privilégié, à proximité immédiate du centre historique d'Aix-en-Provence, cette élégante propriété bénéficie d'une situation dominante offrant une vue spectaculaire sur la montagne Sainte-Victoire, emblème intemporel de la Provence. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 800 m² agrémenté d'une piscine, la propriété profite d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, dans un cadre de vie rare où intimité, lumière et nature se conjuguent harmonieusement. Développant environ 200 m² habitables, cette maison de caractère séduit par la qualité de sa construction, son état irréprochable et ses volumes parfaitement équilibrés. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à une exposition idéale et à de larges ouvertures, offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une agréable véranda ainsi qu'une cheminée viennent compléter le confort et le charme de l'ensemble. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une confortable suite parentale de plain-pied, répondant parfaitement aux attentes d'une vie familiale élégante et fonctionnelle. La propriété dispose également de prestations particulièrement recherchées : studio indépendant d'environ 17 m² idéal pour recevoir famille, amis ou personnel, vaste sous-sol d'environ 60 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, garage fermé et multiples espaces de rangement. Conçue pour un confort optimal en toutes saisons, la maison bénéficie d'un chauffage central ainsi que d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. Reliée au tout-à-l'égout et à l'eau de ville, elle dispose également de menuiseries en double vitrage et présente une excellente performance énergétique (DPE C/C). Construite en 1990 et parfaitement entretenue, cette propriété offre aujourd'hui un équilibre rare entre proximité du centre-ville, qualité résidentielle, vue exceptionnelle et prestations de confort. Une adresse recherchée. Une vue iconique. Un art de vivre provençal dans ce qu'il a de plus exclusif. Dossier complet et informations complémentaires uniquement sur demande. APAIX CAPITAL – Référence