Appartement à vendre, 200m², Mieussy (Praz de Lys - Sommand)

Description

Appartement 5 pièces 200 m² Au sein d'un magnifique corps de ferme de 1870. Nichée au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, cette propriété rare à Mieussy (74440, Haute-Savoie) offre un cadre de vie d'exception entre nature, confort et originalité. Avant même d'y parvenir, le charme opère : un petit lac, un impressionnant mur d'escalade naturel et un magnifique bois jalonnent la route qui mène à cette résidence atypique. Vous êtes à proximité des commodités, tout en profitant d'un calme absolu, en lisière de forêt, avec sentiers et promenades accessibles directement depuis la propriété. Cet appartement hors norme développe plus de 200 m2 habitables au sein d'une petite copropriété de 4 logements, dont seuls 3 sont actuellement occupés. Description du bien : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec de larges ouvertures sur la nature environnante. Cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Poêle à bois chaleureux pour les soirées d'hiver. Salle de bain avec baignoire, double vasque et WC. Espace bureau avec un second cabinet de toilette et ballon d'eau chaude. Une première chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, un espace exceptionnel aux volumes généreux, doté de baies vitrées offrant une vue dégagée sur les montagnes. Deux grandes chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou amis. En complément : Grande cave privative en sous-sol, aménagée pour ce lot. Place de parking privative (et nombreuses possibilités de stationnement à proximité). Chauffage performant par chaudière à granulés excellent DPE : classe C. Cet appartement séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d'espaces atypiques. Un lieu rare où le charme du bois, la lumière et les volumes créent une atmosphère unique. Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an