Maison à vendre, 110m², Pont-Scorff

Description

Longère 5 pièces 110 m² Située dans le charmant village de Pont-Scorff (56620), cette magnifique Longère bénéficie d'un environnement paisible et sécurisé en pleine campagne, à proximité d'écoles et commerces. Dotée d'une surface de terrain de 953 m², elle offre un jardin arboré et une véranda récente, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. De plus, deux places de parking extérieures et un double garage de 30m² garantissent un stationnement pratique pour les résidents. Cette maison de style longère de 107,17m², 150m2 utile en excellent état et rénovée avec soin, se caractérise par une clarté naturelle et une ambiance chaleureuse.Le tout a 3 km de la nationale 165 . Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour cuisine de 53m², une chambre et une salle de douche, tandis que l'étage propose trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort optimal pour toute la famille. Avec des matériaux de qualité tels que la toiture en ardoise et les murs en pierre, cette maison représente un havre de paix à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Cédric Rouchel, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Lorient sous le numéro Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).