Appartement à vendre, 45m², Biganos

Description

Biganos - L'agence Noa & associés vous propose, en exclusivité, cet appartement de type T2, situé au sein d'une petite résidence calme et correctement entretenue. Implanté au 1er et dernier étage, il se compose d'un salon séjour lumineux exposé ouest, une cuisine indépendante non équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un Wc indépendant. Vous profiterez également d'un balcon offrant une vue dégagée ainsi qu'une place de parking privative. La résidence a récemment bénéficié de travaux d'isolation et d'un ravalement de façade. L'appartement est idéalement situé, à quelques pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 24. Charges annuelles de copropriété : 900 euros. Aucune procédure en cours. À découvrir avec Gabriel Eyquem Prix Fai 148 000 euros dont 8 000 euros d'honoraires Ttc. Honoraires inclus de 5.71% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 euros. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 900 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 euros et 1110.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .