Appartement à vendre, 71m², Bezons

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Bezons, livraison T1 2027 Situé à Bezons, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 71,02 m² pour un prix de 325 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il offre un cadre de vie confortable et moderne. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement se prête parfaitement à une organisation fonctionnelle. Le séjour de 50 m² constitue un espace principal généreux, idéal pour accueillir un coin salon et une salle à manger. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, facilitant la préparation des repas. Les chambres bénéficient de placards intégrés, optimisant le rangement et la circulation. Le bien est exposé sud-est, garantissant un ensoleillement agréable en matinée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans un bâtiment neuf respectant les normes actuelles. L'état intérieur est impeccable, conforme à une construction récente. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, attestant d'une excellente isolation thermique et d'une faible consommation énergétique. Une terrasse de 2,26 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure ainsi qu'une cave viennent s'ajouter aux prestations, apportant des solutions pratiques de stationnement et de stockage. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le logement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant une bonne isolation phonique et thermique. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins de connectivité actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON