Appartement à vendre, 67m², Angers

Description

Nous vendons notre appartement, un T3 lumineux rénové traversant - quartier Doutre/Bichon, à deux pas des commerces et du centre-ville et à 1km du CHU, dans une résidence au calme avec espaces verts clos. L'appartement est situé au 1er étage, son balcon donne directement sur les espaces verts de la résidence - sans vis à vis, exposé Sud-Ouest et très lumineux. Il dispose d'un parking ouvert privatif à la résidence (nombreuses places de stationnement). Il comprend, sur une surface de 67m2: •⁠ ⁠Une entrée •⁠ ⁠Un grand espace salon lumineux donnant accès au bacon + un coin salle à manger séparé avec bibliothèque, idéal pour recevoir / Mais peut aussi être transformé en 3ème chambre. •⁠ ⁠Une cuisine équipée (four, plaques gaz, hotte, lave-vaisselle), nombreux rangements. •⁠ ⁠Une salle de bains, refaite à neuf : sol, meuble suspendu, baignoire et fenêtre. WC séparé. •⁠ ⁠Côté nuit, accessible via un couloir avec placard : une première chambre lumineuse, puis une seconde avec dressing intégré, donnant accès au balcon. •⁠ ⁠Un balcon exposé Sud-Ouest, entourée d'arbres, avec vue dégagée et calme. Parfait pour dîner en été. •⁠ ⁠Pour le stockage - surfaces annexes idéales avec un grenier et cave isolés. Nous disposons également d'un garage boxé, clos d'environ 20m2, situé dans la résidence vendu séparément - mais peut-être vendu ensemble sur demande. Informations pratiques : Surface : 67 m² Étage : 1e/5e sans ascenseur DPE : D Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 dont 30 appartements d'habitation La copropriété vient d'être raccordée au chauffage urbain. Chauffage : collectif avec répartiteurs dans chaque appartement Charges de copropriété : prévisionnel annuel autour de 2400e Vente de particulier à particulier - refuse tout démarchage commercial. Photos et informations complémentaires + demandes de visite (journée et soir ok), merci de privilégier le contact par téléphone. N'hésitez pas à laisser vos coordonnées pour vous joindre, en cas de répondeur ou sms.