Maison à vendre, 260m², Carcassonne

Description

Maison 5 pièces 260 m² Immeuble mixte d’environ 300 m² idéalement situé en centre-ville proche de la place Carnot à Carcassonne, à proximité immédiate des commerces. Il se compose d’un grand local commercial en duplex d’environ 150 m² avec plusieurs espaces de travail, stockage et zones techniques, ainsi que de trois appartements actuellement loués : un studio au 1er étage, un T3 au 2e étage avec séjour-cuisine aménagée, deux chambres et salle de bain, et un second studio au même niveau avec coin cuisine, salle d’eau et Wc. L’Ensemble est en bon état général, sans copropriété, et présente une rentabilité attractive. La création de 2 logements supplémentaires est envisageable. Idéal investisseur. Honoraires à la charge du vendeur Acces Immobilier - Tél. [Coordonnées masquées] Plus d'informations sur [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 260 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)