Appartement à vendre, 80m², Besançon

Description

Je propose à la vente cet agréable appartement T4 de 80 m² en rez-de-chaussée, situé à Besançon, dans le secteur Montrapon / Fontaine-Écu / Montboucons, à proximité de la ville. Situé dans une résidence calme, de standing et bien entretenue, l’appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, avec un accès direct à une grande terrasse. Les atouts du bien: -80 m² habitables -Rez-de-chaussée -4 pièces : 2 chambres, salon et séjour -Une grande terrasse de 70 m², avec double exposition Est et plein sud -Terrasse équipée de stores bannes -Accès à la piscine de la résidence -Nombreux placards et espaces de rangement -Cave indépendante -Double garage en sous-sol La grande terrasse de 70 m² constitue un véritable prolongement de l’appartement et offre un espace extérieur rare pour un appartement de cette surface. Grâce à sa double exposition Est et plein sud, elle permet de profiter du soleil aussi bien le matin que l’après-midi et en fin de journée. Les stores bannes permettent également de profiter pleinement de la terrasse lors des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée offre un accès pratique au logement et permet de profiter facilement de la terrasse. L’appartement dispose également de nombreux placards et espaces de rangement, offrant un véritable confort au quotidien. Le bien bénéficie par ailleurs de l’accès à la piscine de la résidence, un véritable plus pour profiter des beaux jours. Enfin, vous disposez d’une cave indépendante ainsi que d’un double garage situé en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé et un rangement supplémentaire. Informations complémentaires Prix : 275 000 € Surface : 80 m² Type : T4 / 4 pièces Copropriété : 88 lots Aucune procédure en cours concernant la copropriété. DPE réalisé le Consommation d’énergie primaire : 145 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 560 € par an, sur la base des années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Vente directe propriétaire, sans agence. Pour d'avantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .